Независимая экспертиза ремонта квартиры для суда
Связанные с ремонтом квартир услуги: независимая экспертиза ремонта квартиры, экспертиза качества ремонта квартиры оказывают подрядные организации и отдельные, работающие самостоятельно специалисты. Их деятельность не контролируется, они не состоят в профильных СРО, не отчитываются перед надзорными органами. Оценивать качество выполненных работ заказчик должен самостоятельно. Его интересы в таких случаях защищены только договором на оказание услуг и законом «О защите прав потребителей».
Независимая экспертиза ремонта квартиры:
+7 (495) 255-08-90
Независимая экспертиза ремонта квартиры и экспертиза качества ремонта квартиры проводятся в случае, если он выполнен некачественно. В рамках нее эксперт выявляет имеющиеся дефекты, оценивает качество работ, причиненный ущерб, стоимость устранения обнаруженных недостатков. Для этого проводится осмотр квартиры и изучение имеющейся у заказчика документации (смета, договор, документы о покупке отделочных, строительных материалов и т.п.). Во время осмотра выполняется фотофиксация выявленных дефектов, применяется оборудование для контроля качества ремонтных, отделочных и других работ.
Если спор между заказчиком и подрядной организацией доходит до суда, проводится строительная судебная экспертиза ремонта квартиры. Это — техническое исследование, которое назначается судом, проводится в установленные им сроки и должно ответить на поставленные судьей вопросы.
Цены на услуги по экспертизе качества ремонтных работ:
| Приёмка квартиры без отделки включая выезд эксперта | от 15000 руб. |
|---|---|
| Приемка квартиры с отделкой включая выезд эксперта | от 20000 руб. |
| Составление развернутого заключения о недостатках принимаемого жилья | от 10000 руб. |
| Составление заключения о стоимости устранения недостатков | 15000 руб. |
| Проведение лабораторных исследований | от 40000 руб. |
Осмотр квартиры включает в себя обмер на соответствие плану БТИ
Развернутое заключение строительного эксперта включает в себя выводы о наличии и характере недостатков, а также технологии, способе их устранения, без определения стоимости устранения дефектов.
При осмотре квартиры в рамках судебной экспертизы проводится обмер помещений (для сравнения с планом БТИ). В экспертном заключении приводится информация о выявленных дефектах, рекомендованной технологии их устранения. Стоимость устранения дефектов не рассчитывается (расчет можно заказать отдельно).
Задачи независимой экспертизы ремонта квартиры:
- контроль выполнения отделочных, ремонтных и других работ на каждом из их этапов;
- приемка отдельных этапов или всего комплекса работ;
- при некачественном оказании услуг — выявление дефектов, определение размера ущерба.
При проведении судебной строительной экспертизы учитывают:
- общий уровень качества выполненных работ;
- их соответствие СНиП, СанПиН, другим нормативам;
- правильность выбора отделочных, строительных материалов, соответствие такого выбора сметной документации;
- соответствие объема выполненных работ договору, смете.
Порядок выполнения
Подача ходатайства. Чтобы назначить экспертизу, в адрес суда подается ходатайство (прошение). В нем обосновывается необходимость такого исследования, приводится перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом, оговаривается стоимость и сроки проведения исследования. Мы рекомендуем предварительно обратиться к экспертам «Инвест Консалтинг», чтобы получить согласие на выполнение экспертизы. Оно прикладывается к ходатайству.
Заказ экспертизы. Определение суда вместе с материалами дела направляется эксперту, выполняется оплата его услуг в полном объеме.
Проведение исследования. Эксперт изучает материалы дела, а также проводит осмотр квартиры. На основе собранных данных формируется экспертный отчет. В него включают ответы на поставленные перед экспертом вопросы, информацию о методах исследования, нормативной базе и т.п.
Эксперты «Инвест Консалтинг» при необходимости принимают участие в судебных слушаниях, дают пояснения по содержанию отчета. Наша компания входит в перечень рекомендованных Министерством юстиции экспертных организаций. Суды Москвы и Московской области доверяют мнению наших сотрудников.
Экспертиза качества ремонта квартиры:
+7 (495) 255-08-90
Сколько стоит судебная экспертиза ремонта квартиры?
Ориентировочные цены указаны выше на этой странице. Для конкретного случая стоимость рассчитывают с учетом количества вопросов к эксперту, объема работы, сложности исследований.
