Оценка земельного участка для Сбербанка

Цена

Компания «Инвест Консалтинг» выполняет оценку земельных участков для Сбербанка, расположенных в Москве или Московской области. Наша компания входит в реестр оценщиков-партнеров кредитной организации, аккредитована для выполнения таких работ. Наши эксперты рассчитают его точную цену, быстро подготовят отчет. Отчетные документы формируются по требованиям законодательства, федеральных стандартов оценочной деятельности и рекомендациям Сбербанка. Это ускоряет рассмотрение заявки на земельную ипотеку, повышает шансы на положительное решение банка.

Сбербанк предоставляет земельную ипотеку для покупки объектов категорий ИЖС (индивидуальное жилое строительство) или ЛПХ (личное подсобное хозяйство). ИЖС имеет приоритет — получить кредит на такую землю проще.

При оценке земли для банка учитывают:

• расположение (местонахождение, адрес, расположение относительно дорог общего пользования, инфраструктурных объектов);
• площадь (если влияет на цену, дополнительно учитывается рельеф, форма, наличие уклона, другие характеристики);
• наличие коммуникаций, стадия их подключения (водоснабжение, электроснабжение, газоснабжение);
• инфраструктура поселения или района;
• существующие обременения;
• наличие построек, их состояние.

В отчете должна быть рассчитана актуальная рыночная стоимость участка. Данные расчета сопровождают фототаблицей (цветные фотографии объекта, расположенных на нем строений), подробными сведениями об объекте.

При составлении фототаблицы используют фотоматериалы:

• Фотографии прилегающей территории, которые отражают наличие и качество подъездных путей, охрану, соседние территории;
• Обзорные фотографии земельного участка, выполненные со всех углов, которые показывают его общее состояние, рельеф;
• Фотографии имеющихся улучшений постройки, ограждения, коммуникации, плодовые деревья;
• Фотографии должны быть выполнены в горизонтальном виде!

Для оценки земельного участка необходимы:

• Правоустанавливающий документ, подтверждающий права собственности (свидетельство о собственности или выписка из реестра);
• Кадастровый паспорт;
• Паспортные данные заказчика (ФИО, серия номер паспорта, адрес регистрации).

Стоимость оценки земельного участка непромышленного назначения площадью до 20 соток составляет 7000 рублей. В других случаях стоимость Вы можете уточнить по телефону 8 (495) 255-08-90.

Компания «Инвест Консалтинг» рекомендует оценить участок для земельной ипотеки Сбербанка до обращения за кредитом. Копию отчета можно приложить к заявке — это поможет ускорить ее рассмотрение. Лучше предоставлять отчеты, сформированные аккредитованными Сбербанком организациями. «Инвест Консалтинг» входит в их перечень, имеет высокий рейтинг среди организаций-партнеров кредитного учреждения.